太陽光発電で年間約50万円の売電収入・築浅平屋3ＬＤＫ・中古平屋建：八坂台5-30-3
物件の特徴
- 2020年9月築の築浅中古戸建！ファミリーに最適の3LDK平屋！
- 太陽光発電11ｋｗ搭載で、年間約50万円の売電収入が見込めます！
- 土地は約60坪！駐車場も2台分！オール電化住宅！
◆東金駅から車で7分程度の八坂台レイクサイドヒルの中古戸建（オール電化）のご紹介です。
◆太陽光発電11ｋｗ搭載で、年間約50万円の売電収入が見込めます。
◆ファミリーに最適な3LDK+3WIC+パントリー。
◆約60坪の敷地で駐車場も2台分ございます。
【間取図】ファミリー向けの3LDK+3WIC+パントリーの築浅売電契約付き物件。
【実際の売電状況の例】令和7年7/3～8/2（31日間）で60,825円の売電収入があるのがわかります。
高水準の24時間換気システムを配備した高気密高断熱のオール電化住宅！
19帖のLDKと、6帖×2部屋、8帖の洋室、3WIC+パントリーの間取りです。収納が充実しています。
19帖のLDKと、6帖×2部屋、8帖の洋室、3WIC+パントリーの間取りです。収納が充実しています。
周辺環境・地図
| セブンイレブン東金日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
|---|---|
| スーパーカワグチ日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
| 東金市立日吉台小学校 | 約2800m（徒歩35分） |
| 東金市立北中学校 | 約2900m（徒歩35分） |
| 八坂台はぐくみの森保育園 | 約1200m（徒歩15分） |
【現地案内図】レイクサイドヒル八坂台の3LDK築浅戸建。
【配置図】
物件概要
| 販売スケジュール | 先着申込受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県東金市八坂台5丁目30-3 |
| 交通 | JR東金駅より約3.1ｋｍ（車で約7分） |
| 価格 | 2580万円（税込） |
| ほか私道負担 | なし |
| 道路 | 南側幅員6ｍ公道に約13.0ｍ接道、西側幅員12ｍ公道に約15.0ｍ接道、東側幅員6ｍに約14.8ｍ接道 |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険料、住宅ローン保証料（住宅ローンを利用した場合）、維持管理費：60,000円（一括）、団地管理費：40,000円（一括）、自治会費：12,000円（年額）＊年2回（3月・9月）口座引落 |
| 間取り | 3LDK+3WIC+パントリー |
| 建物面積 | 93.98㎡（28.37坪） |
| 土地面積 | 199.23㎡（60.26坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 完成時期（築年月） | 2020年（令和2年）9月 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造鋼板葺平屋建 |
| 施工 | 令和2年9月築 |
| 駐車 | 2台 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 地区計画 法22、23条区域 |
| その他概要･特記事項 | ■現況有姿売買 ■売電期間：2040年3月まで ■売電価格39.60円/ｋｗ（税込）■認定発電出力：11.0ｋｗ ■ケーブルネット296（任意加入）◆当該宅地は角地緩和適用条件を満たすため、建蔽率が10％増となり60％となります。（3面道路） |
| 建築確認番号 | 第19UDI1W建05577号 |
| 設備 | 公営水道・公共下水道・オール電化 |
| 取引形態 | 代理（※仲介手数料はかかりません） |
