八坂台5-14-4
【新築】太陽光パネル9.36ｋｗ搭載 平家２ＬＤＫ：八坂台5-14-4
物件の特徴
- 高気密・高断熱のオール電化！
- EV車充電設備完備！
- ３方向角地につき彩光・通風ともに良好！
- 住宅設備 安心の１０年保証
ときがね湖に隣接した、みどりと青空が美しい住宅地です。
東金レイクサイドヒル八坂台は、高台に位置しながら東金駅まで車で約９分（約3.5ｋｍ）、片貝海岸までのアクセスは車で約25分。成田空港まで車で約55分の距離にあり、毎日の生活はもちろん、観光やリゾート、レジャーの拠点としても利便性の良いエリアです。
太陽光パネル9.36ｋｗ搭載！（※諸条件あり 詳しくはお問い合わせください。）
【間取図】
◎ワンフロアで快適に暮らせる平家建て◎
リビングからそのままウッドデッキへ出られ、くつろぎの時間が広がります。
収納も多く暮らしやすい間取りです！
室内は24時間換気システムで常にクリーンな空気に保てます。
◎ワンフロアで快適に暮らせる平家建て◎
リビングからそのままウッドデッキへ出られ、くつろぎの時間が広がります。
収納も多く暮らしやすい間取りです！
室内は24時間換気システムで常にクリーンな空気に保てます。
【断熱性・省エネ性に優れたZEH水準住宅】
冷暖房効率が良く、一年を通して快適で、光熱費の負担も抑えられる、家計にも環境にもやさしい住まいです。
冷暖房効率が良く、一年を通して快適で、光熱費の負担も抑えられる、家計にも環境にもやさしい住まいです。
【住宅設備 安心の１０年保証】
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部分交換が受けられます。
詳しくはお問合せ下さい。
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部分交換が受けられます。
詳しくはお問合せ下さい。
八坂台レイクサイドヒル
分譲地内にある公園です。
分譲地内にある公園です。
八坂台レイクサイドヒル
分譲地内にある公園です。
分譲地内にある公園です。
『ときがね湖』
1周 約3.8km！ダムの周りには歩道も設置されているので、ウォーキングやお散歩に最適です！
1周 約3.8km！ダムの周りには歩道も設置されているので、ウォーキングやお散歩に最適です！
【安心・安全の構造材】
３世代・９０年の耐震耐久性に優れたＪＷＯＯＤ工法。
震度7クラス地震にも耐えうる安全な家づくり。
使用している構造材のＬＶＬは一般的なムク製材に比べて約1.5倍の強度が確保されています。
３世代・９０年の耐震耐久性に優れたＪＷＯＯＤ工法。
震度7クラス地震にも耐えうる安全な家づくり。
使用している構造材のＬＶＬは一般的なムク製材に比べて約1.5倍の強度が確保されています。
【断熱材】
◎家じゅうぐるりと断熱◎
高気密・高断熱の家
吹付断熱+グラスウールで家全体をすっぽり覆い、断熱性・気密性を長期にわたり維持します！
◎家じゅうぐるりと断熱◎
高気密・高断熱の家
吹付断熱+グラスウールで家全体をすっぽり覆い、断熱性・気密性を長期にわたり維持します！
【全居室LOW-E複層ガラス】
全居室ペアガラス（網戸付き）
夏涼しく、冬暖か♪
樹脂フレームとLow-E複層ガラスの間にアルゴンガスが入ることで、より高い断熱性を実現！
（アルゴンガスは無色、透明で無臭な気体であり、人体に対して危険性のないガスです。）
全居室ペアガラス（網戸付き）
夏涼しく、冬暖か♪
樹脂フレームとLow-E複層ガラスの間にアルゴンガスが入ることで、より高い断熱性を実現！
（アルゴンガスは無色、透明で無臭な気体であり、人体に対して危険性のないガスです。）
【全熱交換型24時間換気システム】
冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器です。
熱交換率が約80％と熱損失が少なく省エネにも効果的！
室内は常にクリーンな空気に保てます。
天井に埋め込み式で見た目もスタイリッシュです！
冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器です。
熱交換率が約80％と熱損失が少なく省エネにも効果的！
室内は常にクリーンな空気に保てます。
天井に埋め込み式で見た目もスタイリッシュです！
【EV車充電設備】
電気自動車を所有する方も安心！
自宅で充電できます♪
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックでき、片手だけでもプラグの抜き差しができる簡単設計！
電気自動車を所有する方も安心！
自宅で充電できます♪
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックでき、片手だけでもプラグの抜き差しができる簡単設計！
【安心の地盤保証】
万一の不動沈下に対して、建物の引渡し日より20年間、最大5000万円まで保証対応いたします。
万一の不動沈下に対して、建物の引渡し日より20年間、最大5000万円まで保証対応いたします。
周辺環境・地図
| セブンイレブン東金日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
|---|---|
| スーパーカワグチ日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
| 東金市立日吉台小学校 | 約2800m（徒歩35分） |
| 東金市立北中学校 | 約2800m（徒歩35分） |
| 八坂台はぐくみの森保育園 | 約1100m（徒歩14分） |
【現地案内図】レイクサイドヒル八坂台
JR東金駅より約3.5ｋｍ（車約9分）
九十九里鉄道バス 八坂台3丁目下車 徒歩16分
JR東金駅より約3.5ｋｍ（車約9分）
九十九里鉄道バス 八坂台3丁目下車 徒歩16分
【拡大案内図】
レイクサイドヒル八坂台
大型分譲地内です
レイクサイドヒル八坂台
大型分譲地内です
【配置図】
3方向角地につき彩光・通風ともに良好です！
3方向角地につき彩光・通風ともに良好です！
物件概要
| 販売スケジュール | 先着申込受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県東金市八坂台5丁目15-4 |
| 交通 | JR東金駅より約3.5ｋｍ（車で約9分） |
| 価格 | 2,580万円 (税込) |
| ほか私道負担 | なし |
| 道路 | 北側幅員6ｍ公道に接道 / 東側幅員6ｍ公道に接道 / 西側幅員4ｍ公道に接道 |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険料、住宅ローン保証料（住宅ローンを利用した場合）、区会費：12,000円（年額）＊年2回（3月・9月）口座引落 |
| 間取り | 2LDK+3SＩＣ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ+SIC+ウッドデッキ |
| 建物面積 | 84.05㎡（25.37坪） |
| 土地面積 | 205.44㎡（62.12坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期（築年月） | 建築中 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺平家建 |
| 駐車 | 2台 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 地区計画 法22、23条区域 |
| その他概要･特記事項 | ■ケーブルネット296（任意加入）◆当該宅地は角地緩和適用条件を満たすため、建蔽率が10％増となり60％となります。太陽光発電設備：パネル容量9.36kw搭載 ※諸条件有り 詳しくはお問合せください |
| 設備 | 公営水道・公共下水道・オール電化・EV車充電設備 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建02626号 |
| 取引形態 | 売主 |
