東金レイクサイドヒル八坂台～全465区画の緑豊かな分譲地でナチュラルライフ＆田舎暮らし：八坂台5-13-11
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Room Tour
2LDK+3WIC+ガレージ
収納スペースも備えたガレージ付き平家
外観は黒と木目の茶色
内観は白・黒・灰色をメイン配色とし
全体的にクールな印象を与えます。
物件の特徴
- JR東金線・東金駅より3.5Kｍ（車訳9分）！
- 高気密・高断熱のオール電化住宅！全465区の緑豊かな分譲地！
- 全面道路は南側幅員6ｍ公道に27.28ｍ接道！
- 間取り：2LDK+3WIC＋インナーガレージ！
◆大型開発分譲地内の新築一戸建て・インナーガレージ付き（平屋）です。
◆ウォーキングにも最適！ときがね湖駐車場まで徒歩７分。
【ときがね湖】ときがね湖の周りは、約3.8kmの遊歩道で一周することができます。ジョギングやウォーキングコースとして人気があり、四季折々の景色を楽しむことができます。
東金市は、東京都心まで約50～60km、千葉県のほぼ中央部に位置し、温暖な気候に恵まれ、平野部は良質な田園地帯が太平洋に向かって広がり、丘陵地は山武杉の森林に覆われている自然豊かな環境です。
また、海も近くにあるため新鮮な食材（海産物や地元の野菜など）に恵まれた暮らしやすい環境です。
【間取図】ガレージ付きの2LDK+3WIC。
【リビング】シーリングファンライトが設置されて明るく開放的なリビング。キッチンからリビング全体が見渡せます。
【キッチン】キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です。
【洋室8帖】掃き出し窓があり、収納も一カ所設置。
【洋室6帖】収納が一カ所設置されたシンプルな洋室。
【洗面所＆浴室】浴室は換気、乾燥、暖房機能付き。断熱性能が高く、浴室内の温度低下を最小限に抑えるため、いつでも暖かく入浴することができます。鏡裏に収納がある洗面化粧台付きです。
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレはウォシュレット付きです。収納付きの手洗い器も完備。
【玄関】窓からの採光がちょうど良く、シューズインクローゼットも設置。
【断熱性・省エネ性に優れたZEH水準住宅】
冷暖房効率が良く、一年を通して快適で、光熱費の負担も抑えられる、家計にも環境にもやさしい住まいです。
冷暖房効率が良く、一年を通して快適で、光熱費の負担も抑えられる、家計にも環境にもやさしい住まいです。
周辺環境・地図
| スーパーチェーンカワグチ 日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
|---|---|
| セブンイレブン東金日吉台店 | 約1800m（徒歩23分） |
| 東金市立日吉台小学校 | 約2800m（徒歩35分） |
| 東金市立北中学校 | 約2900m（徒歩35分） |
| 八坂台はぐくみの森保育園 | 約1100m（徒歩14分） |
| 丸山公園 | 約1700m（徒歩22分） |
| イオン東金店 | 約3500ｍ（車9分） |
| ヤックスドラッグ | 約3800ｍ（車10分） |
【現地案内図】詳しくはお問い合わせください。
【区画図】
【配置図】
物件概要
| 販売スケジュール | 先着申込受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県東金市八坂台5丁目13-11 |
| 交通 | JR東金線・東金駅より約3.5kｍ（車約9分）/ 九十九里鉄道バス 八坂台3丁目下車 徒歩16分 |
| 価格 | 2,780万円 (税込) |
| ほか私道負担 | 無し |
| 道路 | 南側幅員6ｍ公道に約27m接道 |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険料、住宅ローン保証料他（物件購入時のお支払方法により金額は変動します）※詳しくはお問い合わせください。 |
| 間取り | 2LDK+3WIC＋インナーガレージ |
| 建物面積 | 107.23㎡（32.37坪）※内ガレージ26.08㎡（7.87坪） |
| 土地面積 | 212.08㎡(64.15坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・100% |
| 完成時期（築年月） | 2025年10月 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造瓦葺平屋建て |
| 施工 | （株）ナミカワハウス |
| 駐車 | 2台 （内ガレージ1台） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| その他制限事項 | 八坂台地区地区計画 建築基準法22条、23条区域 |
| その他概要･特記事項 | 公営水道・公共下水・オール電化・EV車充電設備 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建02012号 |
| 維持管理費・団地管理費 | 100,000円（一括） |
| 自治会費 | 12,000円（年額）年2回（3月・9月）口座振替 |
| 取引形態 | 売主（※仲介手数料はかかりません） |
