太陽光発電で年間約50万円の売電収入・築浅中古平屋建て 2LDK＋3WIC：八坂台4-8-7
物件の特徴
- 2019年11月築の築浅中古戸建！2LDK＋3WIC 平家建て！
- 太陽光発電11ｋｗ搭載で、年間約50万円の売電収入が見込めます！
- 土地 52.11坪 建物23.62坪！駐車場2台分！
- 高気密・高断熱のオール電化住宅！
◆東金駅から車で約7分！
◆太陽光発電11.25ｋｗ搭載で、年間約50万円の売電収入が見込めます。
◆森と湖の街。「東金レイクサイドヒル」は街並景観賞を受賞したとても住みやすい町です。大型分譲地でインフラ整備も充実しております。JR東金駅から東京駅まで（大網駅経由）特急わかしお利用で約１時間。在宅勤務の方の田舎暮らしにも最適なエリアです。
【間取図】2LDK+3WIC 築浅中古 平屋建て！
【実際の売電状況の例】令和7年7/3～8/2（31日間）で60,825円の売電収入があるのがわかります。
【リビング】明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です！
【リビング】明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です！
【キッチン】カウンターキッチンは2550サイズのキッチンを標準装備！
ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を調節し静かに閉まります。小さなお子様のいる家庭でも安心です
ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を調節し静かに閉まります。小さなお子様のいる家庭でも安心です
【WIC】ウォークインクローゼット内は、壁に沿ってハンガーポールが取り付けられており使い勝手が良いつくりです。
【浴室・トイレ】ユニットバスは換気乾燥暖房付き！室内に物干し棒もあり雨の日のお洗濯も安心です！浴槽はお湯が冷めにくい、浴槽保温材と保湿組フタのダブル保温構造。スタイリッシュなタンクレストイレはウォシュレット付きです！収納付きの手洗い器も完備！
【洗面脱衣室】３面鏡付きのシャワー付き洗面台です。ミラー裏にはたっぷりの収納スペースがあり水回りの小物をスッキリ整理することができます！洗面脱衣室にある棚付きの収納はお風呂周りの備品を収納するのに便利です！
【洋室】全熱交換型24時間換気システムの採用で、室内は常にクリーンな空気に保たれています！
【洋室】全熱交換型24時間換気システムの採用で、室内は常にクリーンな空気に保たれています！
【玄関】玄関の下駄箱は便利な全身鏡付、上段まで棚を取り付けてあるので沢山の靴が収納できます。
周辺環境・地図
| セブンイレブン東金日吉台店 | 約1100m（徒歩14分） |
|---|---|
| スーパーカワグチ日吉台店 | 約1200m（徒歩15分） |
| 八坂台はぐくみの森保育園 | 約500m（徒歩7分） |
| 東金市立日吉台小学校 | 約2200m（徒歩28分） |
| 東金市立北中学校 | 約2300m（徒歩29分） |
【現地案内図】レイクサイドヒル八坂台の2LDK築浅中古・平家建て
物件概要
| 販売スケジュール | 先着申込受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県東金市八坂台4丁目8-7 |
| 交通 | JR東金駅より約2.7ｋｍ（車で約7分） |
| 価格 | 2,280万円（税込） |
| ほか私道負担 | なし |
| 道路 | 南西側幅員6ｍ公道に約13.8ｍ接道、北西側幅員6ｍ公道に約11.0ｍ接道 |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険料、住宅ローン保証料（住宅ローンを利用した場合）、維持管理費：60,000円（一括）、団地管理費：40,000円（一括）、自治会費：12,000円（年額）＊年2回（3月・9月）口座引落 |
| 間取り | 2LDK+3WIC |
| 建物面積 | 78.25㎡（23.62坪） |
| 土地面積 | 172.27㎡（52.11坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 完成時期（築年月） | 2019年（令和元年）11月 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造鋼板葺平屋建 |
| 施工 | (株)ナミカワハウス |
| 駐車 | 2台 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 地区計画 法22、23条区域 |
| その他概要･特記事項 | ■現況有姿売買 ■売電期間：2040年3月末まで ■売電価格39.60円/ｋｗ（税込）■認定発電出力：11.0ｋｗ ■ケーブルネット296（任意加入）◆当該宅地は角地緩和適用条件を満たすため、建蔽率が10％増となり60％となります。 |
| 設備 | 公営水道・公共下水道・オール電化 |
| 取引形態 | 売主（※仲介手数料はかかりません） |
